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Patrick SENGEL Négociateur
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Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

Rosheim (67560)
265 000 € Référence 86756680

A propos de ce bien

En exclusivité chez ROSE IMMOBILIER

Situé dans un environnement calme et recherché de Rosheim, découvrez en exclusivité ce bel appartement 4 pièces de 95 m², en rez-de-chaussée surélevé, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

La copropriété, tranquille et bien tenue, propose également de beaux espaces verts accessibles aux résidents.

Une spacieuse entrée vous accueillera avec ses rangements et donnera l'accès à la pièce de vie ultra lumineuse et conviviale ouverte sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. De cette entrée vous atteindrez également la cuisine, pratique et bien agencée, refaite en 2023 qui bénéficie également de son accès sur le balcon. L'espace nuit, desservi par un large dégagement, comprend trois belles chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet ensemble.

Les + de l'appartement :

Surface habitable de 95 m² 3 chambres confortables Rez-de-chaussée surélevé Grand balcon Garage box fermé privatif Grande cave offrant un vaste espace de stockage

DPE en cours de réalisation

PRIX: 265 000 € FAI

Une belle opportunité pour les familles ou les acquéreurs à la recherche d'un logement spacieux et fonctionnel dans un secteur prisé.

VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous! Cette annonce a été rédigée par M. Patrick SENGEL Titulaire de l'attestation de collaborateur n° ADC délivrée par le CCI de ALSACE EUROMETROPOLE Rose-immobilier.fr SARL au capital de 1000 € Siret 891 177 016 00021 APE 68.20B RCS STRASBOURG : Carte Professionnelle n° CPI 000 006 délivrée par CCI d'Alsace Eurométropole N° TVA FR85 891 177 016 Organisme de garanties : GALIAN ASSURANCES

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 95 m²
  • carrez 95 m²
  • séjour 26 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1978
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • vue Vis-à-vis
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 2 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 265 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 820 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 01
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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