Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Comme une maison, avec tous les avantages d'un appartement !

À Wasselonne, découvrez ce magnifique duplex de 94 m² habitables (116 m² au sol), niché au dernier étage d'une résidence récente et intimiste de seulement 7 logements.

Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace convivial.

Son balcon, offrant une agréable vue dégagée, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et paisible.

L'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins de toute la famille. Vous y trouverez une belle chambre parentale avec dressing, une chambre enfant ainsi qu'une troisième pièce pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies.

Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent parfaitement ce bien.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un véritable confort au quotidien avec un garage disposant d'une mezzanine de stockage, une cave ainsi que trois places de stationnement privatives, un véritable atout sur le secteur.

Les atouts de ce bien :

- Dernier étage, sans voisin au-dessus

- Petite copropriété récente de seulement 7 logements

- Duplex offrant un véritable esprit maison

- Pièce de vie lumineuse avec balcon et vue dégagée

- Nombreux espaces de rangement

- Garage, cave et 3 places de parking privatives

- Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités

- Accès rapide vers Strasbourg

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant un cadre de vie alliant confort, calme et praticité.

Une visite s'impose !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

sophie.colom@rose-immobilier.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr rose-immobilier.fr

SARL au capital de 1 000 €

Siret 891 1 - APE 68.20B

RCS Strasbourg : 891 177 016

Carte professionnelle n° CPI 000 006 délivrée par CCI de Alsace Eurométropole

N°TVA FR85 891 177 016

Organisme de garanties : GALIAN ASSURANCE