Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59.3 m²

Appartement neuf, une vue dégagée sur les champs et une adresse rare sur le secteur.

DPE : A

A Dingsheim, au début du Kochersberg, les appartements récents offrant une vue sur les champs sont particulièrement recherchés.

Et lorsqu'ils réunissent le calme, le confort et des prestations de qualité, les opportunités sont d'autant plus rares.

Situé au premier étage d'une résidence de standing achevée fin 2024, au fond d'une impasse, ce superbe appartement 3 pièces de 60m² bénéficie d'un environnement privilégié.

Son véritable atout ? Sa pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse de 12m² avec une vue dégagée sur les champs.

Un cadre agréable au quotidien, sans vis-à-vis direct sur cet espace, où l'on profite pleinement duc alme et de la campagne environnante.

L'appartement propose une belle pièce de vie avec une cuisine équipée de qualité supérieur, deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains et des W.C. séparés avec lave-mains.

Pensé pour offrir un maximum de confort, il bénéficie de prestations soignées et d'un agencement fonctionnel. La résidence dispose également d'un ascenseurr aux normes PMR, facilitant les déplacements au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont par production instantanée avec une chaudière à condensation au gaz de ville.

Côté stationnement, un grand garage privatif en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieur, située devant la résidence, viennent compléter ce bien.

Une résidence quasiment neuve, un environnement paisible, une terrasse avec vue sur les champs et deux stationnements : une combinaison particulièrement difficile à trouver à Dingsheim.

Vous recherchez le confort du récent, sans travaux à prévoir, dans l'un de secteurs prisés du Kochersberg ? Cet appartement mérite toute votre attention.

Une opportunité rare à découvrir en exclusivité avec ROSE IMMOBILIER. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Prix de vente : 350.000 € FAI charge vendeur.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. ROSE IMMOBILIER 0642293615 coralie@rose-immobilier.fr

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Informations légales : Bien situé dans une copropriété.

Nombre de lots,

montant annuel des charges : 3120 €

Procédure en cours : aucune

Classe énergétique : A

montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 474 € et 682€

Prix de vente : 350 000 € FAI Charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposé par Rose Immobilier, SARL au capital de 1000 €, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce délivrée par la CCI, garantie financière et assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN.