Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

À VENDRE  Appartement 3 pièces avec grand balcon et stationnement à Strasbourg Situé à Strasbourg, cet appartement 3 pièces de 59 m² prend place au 1er étage d'une résidence récente construite en 2015, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. Il offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Son principal atout est sans aucun doute son grand balcon d'environ 17 m², accessible depuis les pièces de vie, qui prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur. Véritable espace de détente, il permet de profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, idéales pour accueillir une famille, un couple ou aménager un bureau. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, de WC séparés, d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'un local à vélos sécurisé au sein de la résidence. La copropriété, composée de 5 étages, est récente et soigneusement entretenue, garantissant un environnement calme et agréable. Un emplacement pratique L'appartement bénéficie d'une situation idéale permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Strasbourg. Les commerces de proximité facilitent le quotidien, tandis que plusieurs lignes de bus situées au pied de la résidence assurent des déplacements simples et rapides. Les atouts * Appartement 3 pièces de 59 m² * Résidence récente de 2015 * 1er étage avec ascenseur * Grand balcon d'environ 17 m² * Cuisine équipée ouverte sur le séjour * Deux chambres * Salle de bains * WC séparés * Place de stationnement privative en sous-sol * Local à vélos * Résidence bien entretenue * Proche commerces et transports en commun Caractéristiques techniques * DPE : C 1076€ de taxe foncière en 2025 Environ 450€ de charges par trimestre Votre contact : Tel Mail juliette.morilhat@rose-immobilier.fr --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr).  SARL au capital de 1 000 € RCS Strasbourg Carte professionnelle n°CPI 000 006 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole Garantie financière GALIAN.