Sophie COLOM Négociatrice

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Sous-compromis Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 191.28 m²

Obermodern-Zutzendorf (67330)

365 000 € Référence 87043199

A propos de ce bien

À la recherche d'un bien atypique avec du cachet et de multiples possibilités d'aménagement . Découvrez cette ancienne clinique vétérinaire entièrement réhabilitée en habitation, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 9 ares, cette propriété développe 186.95 m² habitables, complétés des combles aménageables accessibles depuis l'étage. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une pièce indépendante avec accès extérieur. À l'étage, un appartement indépendant d'environ 83 m² habitables comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Les + du bien : > Terrain de 9 ares > Cave > Combles aménageables > Pompe à chaleur avec climatisation réversible > Panneaux solaires > Volets roulants électriques programmables > Menuiseries rénovées > Écoles, commerces et gare à proximité Habitable de suite, avec quelques rafraîchissements à prévoir. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet bi-famille, du locatif ou une activité professionnelle à domicile. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. sophie.colom@rose-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr rose-immobilier.fr SARL au capital de 1 000 € Siret 891 1 - APE 68.20B RCS Strasbourg : 891 177 016 Carte professionnelle n° CPI 000 006 délivrée par CCI de Alsace Eurométropole N°TVA FR85 891 177 016 Organisme de garanties : GALIAN ASSURANCES

Caractéristiques de ce bien

Surface 191,28 m²
carrez 186,95 m²
séjour 15,08 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1925
Chauffage individuel : au sol (electrique)
4 niveau(x)
vue Dégagée,null

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 365 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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