Juliette MORILHAT Négociatrice

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

Plobsheim (67115)

475 € CC* * Charges comprises Référence 86782823

A propos de ce bien

À louer - 2 pièces en rez-de-chaussée - Plobsheim

À Plobsheim, au rez-de-chaussée d'une résidence récente et calme, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 38 m², lumineux et bien agencé, idéal pour un jeune actif ou un couple.

Il est composé de la manière suivante :

- Une entrée

- Un salon/séjour ouvert sur la cuisine équipée

- Un cellier

- Une chambre

- Une salle de bain/toilette

- Une belle terrasse pour profiter des beaux jours

- Une cave

Le logement bénéficie d'un chauffage au gaz grâce à une chaudière performante, alliant confort et efficacité énergétique.

Situé dans un cadre paisible et verdoyant, il reste à proximité de Strasbourg.

Caractéristiques techniques :

- Loyer : 630€ / mois (475€ + 155€ de charges)

- Dépôt de garantie : 475€

- Honoraires à la charge du locataire : 574,56€ - DPE D (179 kWhEP/m².an) et GES D (36 kg CO2/m².an)

- Mode de chauffage : Collectif au gaz

- Mode de distribution de l'eau : Gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370 euros et 550 euros. (année de référence des prix de l'énergie 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr/ N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

coralie@rose-immobilier.fr rose-immobilier.fr SARL au capital de 1 000 €

Caractéristiques de ce bien

Surface 40 m²
1 chambre(s)
Chauffage collectif : autre (gaz)
cave
terrasse
interphone

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Loyer CC* / mois 475 €

Honoraires TTC charge locataire 574,56 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 475 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 155 €

Autour du bien

Commerces et santé
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Ecoles
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Pratique